Cara Menilai Kondisi Fisik Rumah Bekas Sebelum Membeli
Membeli rumah bekas bisa menjadi pilihan cerdas, apalagi jika lokasinya strategis dan harganya lebih terjangkau dibanding rumah baru. Namun, jangan sampai tergiur harga murah tanpa menilai kondisi fisiknya secara menyeluruh. Berikut adalah beberapa hal penting yang harus kamu periksa sebelum memutuskan membeli rumah bekas:
1. Struktur Bangunan
Periksa dinding, fondasi, dan plafon apakah ada retakan, keropos, atau tanda-tanda kerusakan struktural. Retakan besar bisa jadi indikasi masalah serius dan butuh biaya besar untuk perbaikan.
2. Atap dan Plafon
Cek apakah ada bekas bocor, noda air, atau rembesan di langit-langit. Rumah dengan atap yang sudah rapuh bisa menimbulkan masalah di musim hujan.
3. Instalasi Listrik dan Air
Pastikan saklar, stop kontak, dan kabel listrik masih berfungsi dengan baik. Begitu juga dengan saluran air—tes kran, shower, dan kloset untuk memastikan semuanya bekerja tanpa hambatan.
4. Ventilasi dan Pencahayaan
Rumah dengan ventilasi dan pencahayaan alami yang baik terasa lebih sehat dan nyaman. Cek apakah sirkulasi udara cukup dan sinar matahari bisa masuk ke ruangan utama.
5. Kondisi Lantai dan Dinding
Keramik yang retak, dinding yang lembab, atau cat yang mengelupas bisa menunjukkan perawatan yang kurang. Ini juga bisa jadi pertimbangan dalam negosiasi harga.
6. Lingkungan Sekitar
Selain kondisi fisik rumah, amati juga lingkungan sekitar: akses jalan, kebersihan, keamanan, dan tetangga sekitar. Faktor ini turut memengaruhi kenyamanan dan nilai properti ke depan.
Jangan Beli Sebelum Cek Total
Membeli rumah bekas bukan sekadar melihat tampilan luar. Perlu observasi menyeluruh dan, jika perlu, bawa tenaga ahli seperti tukang atau inspektor bangunan.
Jika kamu butuh bantuan dalam mengecek dan menilai rumah bekas, MakelaRumah siap bantu dari awal sampai akhir prosesnya. Kunjungi kami di makelarumah.com untuk konsultasi properti yang aman dan terpercaya!
Mencari rumah, gedung, atau tanah berkualitas di wilayah Jakarta Selatan, Tangerang Selatan, Depok, dan sekitarnya?
Atau rumah Anda belum laku terjual? Tidak perlu bingung!
Semua proses jual-beli jadi mudah hanya di MakelaRumah.
Kunjungi website kami di
Sumber gambar : https://images.app.goo.gl/QnYruK9Q22S5jckp7
