Tren Harga Rumah di Pamulang dan Sekitarnya: Masih Terjangkau?

Jakarta selatan penuh pilihan properti, tapi bilang "murah itu relatif." Mari kita lihat tren harga rumah di Pamulang, kawasan yang kian populer karena akses mudahnya, dan seberapa terjangkau sebenarnya harga rumah di sana saat ini.

1. Stabilitas Harga di Tengah Permintaan Aktif

Data dari platform properti menunjukkan bahwa harga median rumah di Pamulang pada Juni 2025 relatif stabil, meskipun jumlah listing sedikit menurun—dari 7.312 menjadi 7.190 unit. Artinya, pasar tidak terlalu fluktuatif dan peluang pembeli tetap terbuka.

2. Mulai dari Rp600 Jutaan — Ada Alternatif Nyaman

Sekitar Pamulang, banyak pengembang menawarkan tipe rumah dua lantai dengan desain minimalis modern, misalnya di Grand Pamulang Residence atau Pamulang Permai 2—dengan harga mulai Rp600 jutaan dan fitur lingkungan asri, serta dekat tol dan stasiun.

3. Hunian Ekonomis Mulai Rp300 – Rp800 Jutaan

Menurut platform Pinhome, rumah di Pamulang tersedia dengan kisaran harga mulai dari Rp324 juta hingga Rp9,6 miliar, sekaligus variasi luas bangunan dari 36 m² hingga 152 m². Belum lagi, listing second legal SHM juga ada mulai dari Rp225–300 juta, dengan spek yang cukup lengkap (2–3 kamar, carport, dekat tol & KRL).

4. Infrastruktur dan Permintaan Terus Meroket

Pamulang kini makin hot karena perkembangan infrastruktur: tol, KRL, dan fasilitas umum. Ini mendongkrak permintaan—Berdasarkan data Pinhome, harga rumah di Tangerang Selatan naik sekitar 11,5 %, dan di Kabupaten Tangerang bahkan lebih besar, yakni 24,5 % dalam 3 tahun terakhir.

5. Kesimpulan: Masih Terjangkau atau Tidak?

• Terjangkau? Ya, terutama jika kamu masih prioritaskan harga ekonomis dan fleksibel (mulai Rp300–600 juta).

• Potensi investasi tinggi, karena harganya stabil dan permintaan terus tumbuh.

• Tapi, jika kamu inginkan harga super rendah (di bawah 300 juta) dalam kondisi ready, itu relatif masih sulit di kawasan ini.

Kalau kamu tertarik cari rumah terbaik di Pamulang sesuai bujet dan kebutuhan, MakelaRumah siap bantu dari survei lokasi sampai closing.

Mencari rumah, gedung, atau tanah berkualitas di wilayah Jakarta Selatan, Tangerang Selatan, Depok, dan sekitarnya? 

Atau rumah Anda belum laku terjual? Tidak perlu bingung! 

Semua proses jual-beli jadi mudah hanya di MakelaRumah. 

Kunjungi website kami  di

http://www.MakelaRumah.com

Sumber gambar : https://images.app.goo.gl/9v5KnPF9X7UtuXQf6